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項目介紹 700-1500㎡稀缺企業獨棟

經略天則位于北京市通州區臺湖鎮,是以科技新媒體、創意設計、出版發行等文創科技產業為主的產業園區。園區總建筑面積約36萬㎡,容積率1.5,涵蓋企業獨棟、集中創意研發樓等多元化產品,300-6000㎡靈動辦公空間,全面滿足企業個性化需求。

目前在售為啟園,每棟700-1500㎡,德式包豪斯建筑風格,三到六層的低密花園小獨棟,是市場上較為稀缺的小獨棟產品,以其高性價比、高形象度成為企業的新寵。企業獨棟尊享獨棟冠名權、獨立戶外商務空間等六大特權,彰顯企業“獨立性”和“個性化”尊貴形象。園區分三期開發,一期已于2015年交付,二期啟園主體結構已封頂,預計2017年10月份交付。

風向通州 北京城市副中心上起航

2017年底市政府東遷在即,通州不僅僅是北京的城市副中心, 更成為京津冀一體化版圖中的中心城市

“北京城市副中心”的定位正在引領通州全面升級,涉及交通、 配套、產業聚集、政務聚集、公共服務等多個領域,人大附中、 首師大附中、北理工附中等眾多名校,北大人民醫院、安貞醫院、 首都兒研所等醫院已開始東遷,道路提及改造,產業轉型升級。 2017年通州集中推動230項重大工程,投資約2744億元。

三橫兩縱七條軌道,便捷通達

經略天則距京哈高速臺湖出口僅100米,扼守交通要道,“三橫兩縱七軌道”立體交通路網,催生商務大格局。北京市政府東遷, 促進交通再升級,臺湖路口也將改造成三層立交橋,為經略天則帶來無限商機、人氣。

【3條高速】京哈高速、京津高速、京滬高速。

【7條軌道】八通線延長線、7號線東延線、S6號線、17號線、亦莊線、

京津城際鐵路、東四環軌道交通。

演藝小鎮臺湖打造文創演藝基地

  • 經略天則項目所在的臺湖一馬駒橋組團是通州經濟發展中心組團,聯 動亦莊,建設成通州產業轉型升級示范區和產業發展承載區。未來五年, 臺湖一馬駒橋組團做為通州經濟發展的中心組團,承載通州商務產業 發展和轉型升級的重任。

  • 臺湖鎮將文化創意和科技創新產業作為主要發展方向,未來不僅有國 家大劇院舞美基地,還將計劃打造世界第三個百老匯,加上煤礦文工 團、北京兒童劇院、德國APASSIONATA馬劇團等項目,臺湖將成 為北京文化演藝中心區。

坡地式花園獨棟鮮氧辦公

外生態:臺湖公園、濕地公園、東石公園等共5000畝濕地公園,樂享生態美景。
內生態:匠心坡地、兩大主題園林,豐富植被,總體綠化率超60%,容積率1.5。

經略天則引入同步國際潮流的“生態辦公”EOD理念,以簡約、生態、實用、商務的園林風格,構建一個舒適自然的商務空間。
啟園匠心精筑坡地式花園獨棟,高低錯落的花園坡地,順勢自然,形成交織的立體景觀,為企業打造遠離城市喧囂的辦公空間。獨棟內部配備智 能新風凈化系統,新鮮空氣源源不斷輸入室內,全天候鮮氧辦公。

360度商務、休閑、生活全配套

  • 【體育公園】

    園區東北側規劃建設10萬㎡的體育公園,內設足球 場、籃球場、網球場、羽毛球場、慢跑道等功能區

  • 【創意商業廣場】

    規劃6 5萬㎡創意商業廣場,涵蓋品牌餐飲、影
    視劇場、體育運動、特色商超、兒童樂園等主題;

  • 【企業專屬公寓】

    專注后勤保障,為企業員工提供
    便利生活配套,打造服務型宿舍。

  • 【商務酒店】

    規劃建設星級商務酒店,集商務、會展、住宿、餐飲
    為一體的專業服務,滿足企業高端商務和宴會需求

  • 【園區寶服務平臺】

    提供基礎物業、企業政務、金融、人力、法律、信息、推廣、 交流八大服務平臺,為企業提供全方位運營、一站式服務

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